2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.7万円/㎡
前年比+2.5%
名古屋市西区
68.0万円/㎡
前年比-4.9%
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プレサンス名古屋城前ラバンカ
愛知県名古屋市西区城西一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,318万円
62.9万円/㎡
878
1,171
1,464
1,757
AI査定結果
推定相場価格
1,318万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,464万円
55.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月9日
プレサンス名古屋城前ラバンカ
1,400万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 20.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,400万円 | 66.8万円 | 2階 | 20.96㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/15 | 1,210万円 | 56.9万円 | 2階 | 21.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,220万円 | 51.8万円 | 2階 | 23.54㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 1,260万円 | 53.5万円 | 2階 | 23.54㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 1,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 21.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,250万円 | 53.1万円 | 7階 | 23.54㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,330万円 | 56.5万円 | 7階 | 23.54㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | プレサンス名古屋城前ラバンカ 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅7分 | 1,400万円 | 66.8万円 | 20.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/15 | PartirJOHSAI 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅1分 | 1,140万円 | 56.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/11 | パルティール城西 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅1分 | 1,380万円 | 67.9万円 | 20.33㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/05 | プレサンス名古屋ステーションビジュ 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅5分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/20 | プレサンス名古屋STATIONビジュ 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅4分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.23㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2011年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライジングコート名古屋駅前東 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレサンス名古屋駅前プラチナム 名古屋市西区名駅三丁目 | 国際センター駅5分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.79㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%上昇、名古屋市西区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して1.8%割安です。